Директор фірми обманом переконав подружжя з Рівненщини заставити квартиру для отримання кредиту

Рівненський апеляційний суд визнав недійсним договір іпотеки. 

Про це повідомляють у пресслужбі апеляційного суду. 

Як зазначається у постанові суду, у листопаді 2021 року Ольга Федорчук звернулась до суду з позовом до "Укргазбанку" про визнання недійсним договору іпотеки та стягнення моральної шкоди. 

Відомо, що сам договір був укладений ще у 2008 році. 

За словами позивачки, за кілька днів до цього її та її чоловіка познайомили з Олегом Телицею, який представився директором ППФ "Котигорошко". 

Після цього останній запропонував жінці бути поручителем, надавши в іпотеку квартиру, адже на той час у нього не було заставного майна для отримання кредиту, проте був стабільний заробіток. 

При цьому відповідач пред`явив довідку з місця роботи, згідно якої він отримує заробітну плату в сумі більше 6 000 грн. в місяць (на то й час це приблизно 1200 доларів США). 

Проте виявилось, що дана довідка була підроблена. Чоловіка згодом за це судили, але Гощанський суд закрив справу, бо не встановив особи, яка вчинила кримінальне правопорушення та через те, що закінчились терміни давності. 

За словами позивачки, якби вона знала про цю обставину, то не погодилась би надати в іпотеку свою квартиру. Жінка оцінила моральну шкоду від цього в 150 тисяч гривень. 

Проте в листопаді минулого року суддя Рівненського міського суду Олександр Тимощук відмовив Ользі Федорчук у позові, тож вона звернулась до апеляційного суду. 

У скарзі апелянтка зазначала, що квартира була надана подружжям в іпотеку внаслідок обману зі сторони Олега Телиці та працівників банку. Вона просила скасувати попереднє рішення суду та ухвалити нове про задоволення позову. 

На квартиру наклали арешт та хотіли реалізувати на електронних торгах. 

В той же час "Укргазбанк" вказував, що договір іпотеки було підписано позивачкою вільно, без примусу, з власної згоди. А вирок Гощанського районного суду щодо підроблення документів "не вплинув на подальші цивільно-правові відносини між позичальником, майновим поручителем та банком". 

Зрештою апеляційний суд прийшов до висновку про часткове задоволення скарги Ольги Федорчук. 

Суд визнав недійсним договір іпотеки, укладений між ВАТ АБ "Укргазбанк" та апелянткою. 

Також суд стягнув із Олега Телиці на користь Ольги Федорчук 50 тис грн моральної шкоди.

- Незважаючи на те, що Т. не є стороною оспорюваного договору, обставина, щодо якої позивачку введено в оману — реальний майновий стан позичальника є обставиною, яка має істотне значення у спірних правовідносинах, оскільки підтверджує платоспроможність боржника у кредитних правовідносинах, та вказує на можливість повернення ним отриманого кредиту, а повідомлення ним достовірних відомостей унеможливило б як укладення основного зобов’язання, так і виникнення акцесорного, дійсність якого є предметом розгляду у цій справі, - йдеться у рішенні суду. 

Що стосується вимог апеляційної скарги в частині відшкодування моральної шкоди, то колегія суддів, стягуючи з відповідача на користь позивачки третину заявленої нею суми, виходила з обставин справи та вимог розумності і справедливості.

 

Читайте також