Зацікавленість українців в придбанні квартири корелює з ситуацією на фронті та станом енергетичної галузі. В період весінньо-літнього масового відключення електроенергії у 2024 році, цікавість до покупки квартири очікувано знижувалася — але після відновлення стабільного енергопостачання доволі швидко повернулась на попередній рівень.
Повідомляє ЛУН.
Згідно аналізу "вторинки", місто Рівне - на першому місці за приростом цін на одно- та двокімнатні квартири за 2024 рік. Середня вартість 1-кімнатних квартир зросла у 2024 році аж на 23% у валюті. Двокімнатні додали 16% у ціні.
Зокрема, середня ціна однокімнатної квартири у Рівному - 45 000 доларів.
Двокімнатна обійдеться в середньому у 58 000 доларів.
Зріс і середній термін, упродовж якого людині потрібно працювати, щоб купити житло (співвідношення середньої місцевої зарплати до середньої вартості квартири). Зокрема, у Рівному цей показник складає 7,9 років (+8%).
Щодо міст-лідерів за середньою вартістю вторинки, то в 2024 році Київ та Львів зберегли свої позиції найдорожчих міст з купівлі житла: Львів посів 1 місце по середній вартості 1-кімнатних квартир, а Київ — по середній вартості 2- та 3-кімнатних. Третє місце у всіх категоріях посів Ужгород.
Щодо "первинки", то тут вартість квадратного метра від забудовника теж зростає. Рівне - на другому місці за приростом (+24%) ціни. Середня ціна за метр квадратний квартири - 39 300 грн. На першому місці - Кропивницький (+33%) - 41 200 грн/м.кв.
Середня ціна найдешевшої квартири на "первинці" у Рівному - 1 640 000 грн. Це найбільший приріст вартості в Україні (+31%).